Confíe su inmueble a nuestro equipo
Para Andapref S.A.S., es un compromiso ayudarle a ocupar su inmueble en el menor tiempo posible, procurando un ingreso justo y acorde con las condiciones del mercado inmobiliario.
El proceso está acompañado por nuestro equipo de agentes inmobiliarios, quienes brindan orientación personalizada en cada etapa.
Orientación sobre los documentos requeridos para consignar el inmueble.
Asesoría para establecer un valor acorde con el mercado.
Documentos requeridos
Para iniciar el proceso de consignación del inmueble en arriendo, se deben aportar los siguientes documentos.
Diligenciar y anexar el formato de consignación del inmueble.
Descargar formatoFotocopia de la cédula de ciudadanía del propietario, verificando que los datos sean diligenciados correctamente.
Fotocopia del recibo del impuesto predial del año en curso.
Fotocopia de la escritura pública del inmueble para verificar los datos que deben incorporarse al contrato.
Facturas de los servicios públicos del inmueble, debidamente canceladas o fotocopias de las mismas.
Si el inmueble pertenece a un conjunto cerrado, anexar paz y salvo y copia del recibo de administración, incluyendo los datos del administrador y el lugar de pago.
Beneficios para propietarios
Garantía en el pago del canon de arriendo y servicios públicos mediante afianzadora o seguros, según las condiciones aplicables.
Promoción mediante página web, redes sociales, cartelera interna y atención comercial.
Acompañamiento para enseñar el inmueble durante los horarios laborales establecidos.
Entrega del inmueble mediante inventario para contribuir a su adecuada conservación.
Administración con fechas definidas para el manejo de los pagos al propietario.
ANDAPREF S.A.S. realiza el pago a propietarios el día 16 de cada mes, pague o no el arrendatario, sujeto a las condiciones y restricciones aplicables.
Apoyo jurídico para la gestión de los contratos y situaciones derivadas del arrendamiento.
Selección y calificación de arrendatarios mediante procesos de estudio.
Asesores capacitados para acompañar el proceso de promoción y arrendamiento.
Orientación para establecer un canon acorde con las condiciones del mercado y la normatividad aplicable.
Asesoría al arrendatario sobre la documentación requerida por la compañía de seguros o afianzadora.
Formalización del contrato de acuerdo con la destinación del inmueble y la normatividad aplicable.
Atención y seguimiento a requerimientos relacionados con reparaciones locativas.
Acompañamiento en caso de ser necesario un proceso jurídico para la recuperación del inmueble.
Aliados y afianzadoras
Contamos con respaldo para fortalecer los procesos de arrendamiento.
